Nyílt végű pénzügyi ingatlan lízing vevő kijelölési jog ellenértékének szja-kötelezettsége

Tisztelt Szakértő! A következő élethelyzet megoldására kérek tanácsot Öntől. Egy magánszemély 2006.08. hónapban nyílt pénzügyi ingatlanlízing szerződést kötött egy lízingcéggel. A futamidő: 300 hónap. A lízingszerződés értelmében a futamidő 36. hónapját követően a lízingelt ingatlan a szerződésben foglaltak szerint megvásárolható. Az ingatlanlízing szerződés 2024-ben lezárásra került, a magánszemély által kijelölt vevő megvette a lízingtárgyat. A magánszemély és az általa kijelölt vevő külön megállapodásban rögzítették, hogy vagyoni értéki jog (vevőkijelölési jog) ellenértéket x összeget fizet a vevő a magánszemélynek. Kérdés: 1. A magánszemély által kapott vagyoni értékű jog bevétele hogyan adózik? a) vagyoni értékű jogból származó jövedelem b) ingatlan átruházásból származó jövedelem (figyelembe véve az szja-tv. 62. § (4) bekezdése szerinti csökkentő tényezőket) c) egyéb jövedelem. Megtisztelő válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: Szekeres Zsolt