Egyenes áfa vagy fordított áfa?

Tisztet Szakértő! Az alábbi kérdés eldöntésében kérem szíves segítségüket. Van egy cég, akinek a tulajdonában lévő 60 000 nm területen található egy 200 nm-es új épület, amelynek a használatba vételi engedélye 1,5 éves. Ebből a 60 000 nm területből a tulajdonos cég értékesíteni szeretne 6 000 nm területet osztatlan közös tulajdon létesítésével használati megosztási megállapodás mellett. A vevő belföldi adóalany. A cég az áfakötelezettséget választotta az ilyen típusú értékesítések kapcsán. A 6 000 nm terület értékesítése egyenes áfás vagy fordított áfás értékesítésnek minősül? Köszönöm válaszát!