Bérelt ingatlanba vásárolt eszközök kivezetése a bérlet felmondáskor

Tisztelt Szakértő! Cégünk munkavállalói elszállásolásának céljából lakóingatlanokat bérel. Az alkalmazottak létszáma csökkent, az egyik – már régóta – bérelt ingatlant a tulajdonosnak visszaadjuk, a bérleti szerződést felmondtuk. A bérbeadó a felmondás után áttekintette az ingatlant és számtalan hibára, hiányosságra felhívva a figyelmünket arra kötelez bennünket, hogy az ingatlanba újakra cseréljük le az ágyakat, hűtőket, tv-ket stb., a régi eszközöket szállítsuk el, továbbá az ingatlan kifestetését is előírja számunkra. Kérdésem az, hogyan kell könyvelni a már nem bérelt ingatlanba vásárolt eszközöket, mit tegyünk a nyilvántartásunkban szereplő régi tárgyi eszközökkel, illetve a már nem bérelt ingatlan festésének számláját hogyan könyveljük. A kérdésem az új eszközök vásárlásának, igénybe vett szolgáltatások számláinak áfalevonhatóságára is irányul. Válaszát előre is köszönöm!