Sátor bérbeadás

Tisztelt Szakértő! Társaságunk könnyűszerkezetes, alumíniumvázas sportsátort vásárlását tervezi, amit állandó helyszínre állítanánk fel és bérbe adnánk rendezvényekre, sportversenyekre, emellett oktatási tevékenységre is használnánk, de az díjmentesen biztosítanánk az ezt használó iskolának. Ez alapján a bérbeadásra érvényes-e az Áfa tv. 86. § 1. l. pont, ingatlannak minősül-e ez a sátor e törvényi pont szerint? Illetve ha érvényes, de választanánk a bérbeadás áfakötelessé tételének lehetőségét, akkor levonhatnánk-e a beszerzés áfáját abban az esetben, ha lenne áfaköteles bevételünk is ezzel kapcsolatban, de ingyenes használatot is engedélyeznénk a mellettünk fekvő iskolának. Köszönöm!