Új ingatlan-adásvételi szerződés átruházása – áfa

Tisztelt Szakértő! Beruházó cég eladó új, építés alatt álló lakások (áfás) értékesítése tárgyában kötött előszerződést cég vevővel, amely vevő áfa levonására jogosult, és az előszerződés alapján már több vételárrészletet teljesített, de a teljes vételárat még nem. A vevő a fentiek szerint megfizetett vételárelőlegek vonatkozásában élt az áfalevonási/visszaigénylési jogával. A vevő helyébe egy magánszemély vevő lép be szerződésátruházással, még a teljes vételár kifizetését és a végleges adásvételi szerződés megkötését és a lakások birtokba adását is megelőzően, de már a lakások használatbavételi engedélyének megadását követően. A lakások használatbavételi engedélyének kiadásától 2 hónap telt el. A kilépő vevő az általa a beruházónak megfizetett vételárrészletekkel egyező összeget kapja meg halasztott és részletekben történő fizetés útján a belépő vevőtől. A lakások még hátralékban lévő vételárát már az új vevő fizeti meg a beruházó részére, a korábban a kilépő vevő által a beruházónak megfizetett vételárrészt a két vevő egymás között részletekben számolja el, de a szerződésátruházás már a belépő vevő általi pénzügyi teljesítéstől függetlenül érvényesen és hatályosan megtörténik. Kérdés: a kilépő vevő által a beruházó részére megfizetett és a beruházó által a kilépő vevőnek már korábban kiszámlázott vételárrészletekkel egyező összegről milyen áfatartalmú számlát, és mely időpontban kell kiállítani a belépő vevő részére? Köszönettel.