adozona.hu
Testvérek közötti, illetve szülő és gyermek közötti ingatlanajándékozás
http://adozona.hu/kerdesek/2024_12_4_Testverek_kozotti_ill_szulo_es_gy_kuf


Testvérek közötti, illetve szülő és gyermek közötti ingatlanajándékozás
Ha egy testvér ingatlanjának egészét vagy részét a testvérének ajándékozza, kell-e az ajándékozónak illetéket, adót fizetnie, és milyen mértékűt? A terhek függnek attól, hogy az ajándékozó birtokába mikor került az ingatlan? A megajándékozott testvérnek kell-e vagyonszerzési illetéket vagy más adót fizetnie? Az ügyvéd által megkötött ajándékozási szerződést a földhivatalon kívül kell-e a NAV felé bejelenteni? Ha a megajándékozott testvér eladja az ajándékba kapott ingatlant, akkor itt is el kell telnie a birtokába kerüléstől 5 évnek, hogy ne kelljen fizetnie a NAV felé adót? Vagy csak az ingatlan ajándékozási szerződés szerinti értéke és annak eladási értéke közötti forint értékkülönbséget kell megadóznia, s így értékesítheti akár 5 éven belül is? Ha a szülő ingatlanját a gyermekeinek ajándékozza, kell-e az ajándékozónak illetéket, adót fizetnie, és milyen mértékűt? A terhek függnek attól, hogy az ajándékozó birtokába mikor került az ingatlan? A megajándékozott gyermekeknek kell-e vagyonszerzési illetéket vagy más adót fizetniük? Az ügyvéd által megkötött ajándékozási szerződést a földhivatalon kívül kell-e a NAV felé bejelenteni? Ha a megajándékozott gyermek eladja az ajándékba kapott ingatlant, akkor itt is el kell telnie a birtokába kerüléstől 5 évnek, hogy ne kelljen fizetnie a NAV felé adót? Vagy csak az ingatlan ajándékozási szerződés szerinti értéke és annak eladási értéke közötti forint értékkülönbséget kell megadóznia, s így értékesítheti akár 5 éven belül is?