adozona.hu
Üzletrész/ingatlan
http://adozona.hu/kerdesek/2024_12_17_Uzletreszingatlan_sdv


Üzletrész/ingatlan
Adott egy bt., két beltagból az egyik elhunyt, akinek 48% tulajdonrésze volt a bt.-ben. Az elhunyt 3 örököse nem kívánt a bt-be tagként belépni, a hagyatéki leltárban a saját tőke, tulajdoni hányad arányos értéken kerültek kimutatásra az örökölt üzletrészek. Viszont a bt.-ben volt egy ingatlan, amit az örökösödési folyamatban nem került értékbecslésre. Az örökösök éltek hagyaték során azzal, hogy kizárólag a hagyaték átadás alapjául fogadják el az üzletrészek értékét és jogfenntartással éltek a valós forgalmi érték megállapítására. Egy évvel később 2024-ben felértékeltették az ingatlant a könyvelésben az értékhelyesbítés megtörtént, és a bt. értékesítette azt. A kilépő tagok részére kifizetésre került a tulajdoni hányaduknak megfelelő pénzösszeg az ingatlan értékesítése után. Kérdés, hogy az örökösöknek a 2023-ban megszerzett üzletrészük után mekkora adóköteles jövedelmük keletkezik? A 2024-ben felértékelt ingatlan értéke szembe állítható-e (ami jelentősen magasabb, mint a hagyatéki leltárban megállapított üzletrész értéke), az értékesítés után megkapott összeggel szemben, a magánszemélyek adókötelezettségének megállapításának számításánál?