Magyarországi lakás eladásából származó jövedelem

Tisztelt Szakértő! (https://adozona.hu/nemzetkozi_kozossegi_adozas/Kulfoldon_elek_magyar_lakast_adok_el_hol_ad_HBOQPE) Lehetne pontosítani, hogy mit jelent az alábbi részletben írt "nem megfizetett adó" levonása 5 év utáni elidegenítés eseten? "Ez persze ritkán vigasztalja azokat, akik annak tudatában adják el a lakásukat, hogy öt év után már nincs utána közteherfizetési kötelezettségük, és így az esetleg magas dán adóból csak a Magyarországon nem megfizetett adót vonhatják le."