Bérbeadás költségeinek elszámolása

Tisztelt Szakértő! Ingatlanomat bérbeadással hasznosítom, költségeimet tételes elszámolással kívánom érvényesíteni. 2022. évben több millió forint értékben felújítási, karbantartási munkálatokat végeztünk az ingatlanon. A felmerült költségekből – a benyújtott számlák 50 százalékát – otthonteremtési támogatásként 2023. február hóban kiutalta a kincstár. Kérdezem, hogy 2022 .évi adóbevallásomban a számlákkal igazolt költségeket milyen mértékben számolhatom el? Várom megtisztelő válaszukat!