Engedményezés

Tisztelt Szakértő! T Kft. bérleti szerződést kötött magánszeméllyel. A szerződésben T Kft. lesz az engedményező és a magánszemély lesz az engedményes. Ugyanezen a napon ezt az üzletet a T Kft. bérbeadta M Kft.-nek (kötelezett). Az engedményezés értelmében a magánszemély részére M Kft. utalja a nettó bérleti díjat. A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben az ingatlan-bérbeadást a jogszabály szerint melyik cégnek kell bérszámfejteni? Mert a szerződés konkrétan szerintünk a T Kft. és magánszemély között van, a nettó bérleti díj utalása terheli M Kft.-t. Válaszát előre is köszönöm!