Egyéni vállalkozó, ingatlanértékesítés

Tisztelt Hölgyem/Uram! A következőben szeretnénk a segítségüket kérni: Adott egy egyéni ügyvéd, akinek van egy ingatlan tulajdona. (2012. évben) Az ingatlan tulajdoni lapján szerepel, hogy X.Y. egyéni ügyvéd, mivel az ingatlant pályázat útján vette.Az ingatlanra egyébként semmilyen költség nem volt elszámolva. Most augusztus 31-ével kilép a kata adózás alól és átalányadós vállalkozó lesz. Kérdésünk, hogy ebben az esetben az ingatlan hogyan tud a magánszemély tulajdonába kerülni, illetve hogyan értékesítheti azt? Válaszukat előre is köszönjük.