Átminősített ingatlan értékesítése

Tisztelt Adózóna! Egy társaság – amely áfafizetési kötelezettségére a lakóingatlannak nem minősülő egyes beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez tartozó földrészlet értékesítése, illetve az egyes beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése tevékenységükre az adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta – iroda megjelölésű ingatlant vásárolt, amelyről áfát tartalmazó számla után élt áfa levonással. A megvásárolt iroda megjelölésű ingatlanon a társaság kisebb felújítást, átalakítást tervez. Az ehhez kapcsolódó számlák áfatartalmát levonásba helyezné. A felújítás, átalakítás után tervezik az ingatlan lakóingatlanná minősítését, és ezzel, mint egy új lakóingatlan első értékesítése jönne létre. Kérdésem: A lakóingatlanná minősített ingatlan értékesítése – függetlenül attól, hogy az átminősítés után két éven belül vagy azon túl történik – 27% áfával történik magánszemély vevő esetén, illetve adóalany vevő részére 2 éven belül fordított adóval, két éven túl pedig 27% áfával számlázhatunk? Válaszát előre is köszönöm!