Ingatlan kivezetése/értékesítése alanyi mentes cégből

Van egy alanyi mentes bt. kb. 10 éve lett rá vásárolva egy lakás, az a cégnek a székhelye. Az ingatlant időközben ki szeretnék venni a cégből, de nem akar átlépni áfakörbe. Milyen módjai, illetve lehetőségei vannak erre?