Pénzügyi befektetés

Tisztelt Szakértő! Van egy alapvetően ingatlanforgalmazással foglalkozó cég. Kitalálták, hogy befektetőket (többnyire magánszemélyeket) keresnének az említett tevékenységhez. Ez azt jelenti a gyakorlatban, hogy a magánszemély által befizetett összeget ők megforgatnák, és majd a megszerzett profitból ő is részesedne. Jogi és számviteli kérdéseket is felvet bennem ez a fajta pénzügyi tevékenység. Milyen bejelentéseket és engedélyeket kell szerezni, hogy egyáltalán végezhessen ilyen tevékenységet? Milyen tevékenységet kellene felvennie a cégnek, hogy ezt szabályosan megtehesse? Válaszukat előre is köszönöm.