• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Ingatlan-bérbeadás tételes költségelszámolással átalányadózó egyéni vállalkozás mellett

Tisztelt Szakértő! Korábbi években már kiváltottam adószámot ingatlan bérbeadáshoz. 2022. novemberben indítottam egyéni vállalkozásomat, teljesen más tevékenységre, amelyben átalányadózást választottam. Az ingatlan-bérbeadást továbbra is adószámos magánszemélyként szeretném végezni, és nem egyéni vállalkozás keretében. A NAV adóhatósági nyilvántartásában az adataimnál az egyéb tevékenységek között szerepel 682001 – lakóingatlan bérbeadása is. Kérdéseim: Átalányadós egyéni vállalkozás mellett bérbeadás esetén a tételes költségelszámolást alkalmazhatom-e (adószámos magánszemélyként vagy adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként? Kell-e töröltetnem a NAV-nál a rögzített tevékenységek közül a lakóingatlan-bérbeadást, hogy ne keveredjen az egyéni vállalkozásban végzett tevékenységeimmel? Ha igen, milyen nyomtatványon? Közös tulajdonú lakóingatlan-bérbeadás esetén – ha a tulajdonostársak közötti írásba foglalt megállapodás van – lehetséges-e, hogy csak az egyik tulajdonos (adószámos magánszemélyként vagy adószám és bejelentési kötelezettség nélküli magánszemélyként) vallja be és fizeti meg a bérbeadásból származó jövedelem után az szja-t? Jól tudom-e, hogy az adószámmal rendelkező és az adószám és bejelentkezési kötelezettség nélküli magánszemélyként a bérbeadásból származó bevételről nem kell számlát kiállítani, és nem kell online számlaként lejelenteni, hanem számviteli elszámolást helyettesítő okmányt kell kiállítani? Válaszukat előre is köszönöm!


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ
2023 január
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
hirdetÉs