Belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság

Tisztelt Szakértő! Adott egy belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság (kft.), és egy cég (bt.), amelyben jelentős mennyiségű bankszámlapénz van. A bt.-ből az 50%-os tag kilépne, és helyébe 25-25% részesedéssel két új tulajdonos lépne be. Ezt követően a bt. beolvadna a kft.-be. 1.) Tekintve, hogy a két új tag részesedést szerez a kft.-ben, azaz a belföldi ingatlannal rendelkező társaságban az egyesülés révén, keletkezhet-e visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettségük? 2.) A belföldi ingatlannal rendelkező társaság üzletrészének ajándékozása illetékmentes lehet-e, ha annak egyéb feltételei fennállnak (az egyik új tag a régi tag egyenes ági leszármazottja)? 3.) Az ingatlanvagyonnal rendelkező társaság minősítése során, figyelmen kívül kell hagyni a pénzeszközöket, pénzköveteléseket, aktív időbeli elhatárolásokat és kölcsönöket. Nem nevesíti azonban az értékpapírokat. Ha az egyesülés után a vállalkozásban lévő bankszámlapénzt értékpapírokba fekteti a vállalkozás, ami az eszközük értékének kb. 30%-t tenné ki, akkor a Kft. már nem minősülne belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társasának? Válaszát előre is köszönöm!