Bérelt ingatlanon végzett beruházás

Tisztelt Szakértő! Egy kft. 2005–2013 években bérelt ingatlanon végzett beruházást hajtott végre. Könyveiben jelenleg 28 millió forint értékben mutatja ki. A társaság végelszámolással meg kíván szűnni, így a beruházás értékét szeretné kivezetni a könyveléséből. A bérelt ingatlan és a társaság tulajdonosa ugyanaz a magánszemély volt, aki sajnos elhunyt. Az ingatlant és a társaság tulajdonjogát gyermeke örökölte. A hagyatéki végzés szerint az ingatlan értéke 30 millió forint. Az örökös nem kéri az eredeti állapot helyreállítását, de nem is hajlandó a beruházási növekmény ellentételezésére. Az eredeti bérleti szerződés nem áll rendelkezésünkre valószínű, hogy a társaság beruházáskor az áfát visszaigényelte. Hogyan tudjuk rendezni a beruházás értékét a végelszámolásra tekintettel? Ki kell-e számlázni az örökös felé az ingatlanon végzett beruházás értékét a térítés nélküli átadás szabályai szerint? Ha igen milyen értéket kell figyelembe venni? Könyv szerinti vagy piaci értéket kell meghatározni? Tekintettel arra, hogy a kft. a végelszámolásra tekintettel nem igényli a beruházás összegének megtérítését kivezethető-e egyszerűen terven felüli leírásként, egyéb ráfordításként? Szíves válaszukat előre is köszönöm!