• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Ingatlan-bérbeadás költségelszámolás

Tisztelt Szakértő! Ingatlan-bérbeadással foglalkozó adószámos magánszemély kft.-nek számláz negyedévente bérleti díjat+ rezsit. A bérleti szerződésekben szerepel a havi bérleti díj valamint, hogy a rezsiköltségek is kiszámlázásra kerülnek. NAV-ellenőrzéskor elsőként azt vizsgálták, hogy összesen egész évben mennyi bruttó összeget számlázott ki, ebből levonták a bérleti szerződésekben szereplő bérleti díjat és a különbségként megkapott összeg lehet csak a rezsi. Azt figyelték, hogy az év végi szja-bevallásban ne legyen több az elszámolt rezsiköltség a számlákban kiszámlázottnál. Mi van abban  az esetben, ha csőtörés van elfolyik több köbméter víz, amit kiszámlázni nem tudott viszont a bérbeadónak költség és ki is fizet? Vagy mi történik, ha az elszámoló számlákban több rezsiköltséget hoz ki a szolgáltató, mint amit ő kiszámlázott a bérlő felé? Akkor azt a többletet például villanyszámlát, amit ki is egyenlített időben, nem veheti figyelembe év végén az szja-bevallásában költségként? Erre megoldás lehetne, ha a bérleti szerződést úgy írják meg hogy nem bérleti díj + rezsi, hanem egy fix összeg, ami tartalmazza a rezsidíjat is? Segítségét köszönöm!


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

Előfizetési csomagajánlataink


 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST / VIDEÓAJÁNLÓ
2022 május
H K Sze Cs P Sz V
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
hirdetÉs