Egyszemélyes kft., üzletrész eladása

Tisztelt Szakértő! Egyszemélyes kft. magánszemély tulajdonosa eladja cégét egy másik magánszemélynek. A cégben ingatlan van, az üzletrész árát ennek megfelelően állapították meg. A kérdésem inkább az eladó szja- és szocho-kötelezettségére vonatkozik. A cég paraméterei: Jegyzett tőke: 3 millió Ft. Eredménytartalék 2020 végén 62 478 ezer Ft. Ebből még az értékesítés előtt kivesz 29 637 ezer Ft osztalékot. Az osztalék adójával tisztában vagyunk. Az értékesítéskor marad 32 841 ezer Ft eredménytartaléka. Üzletrész vételára 100 millió Ft. A számolt szokásos piaci érték a jegyzett tőkéből és az eredménytartalékból áll, más befolyásoló tényező nem merül fel. Ennek értéke 35 841 ezer Ft. Jól gondoljuk, hogy a kapott 97 millió Ft jövedelemből a szokásos piaci értéket meghaladó rész - 64 158 ezer Ft - egyéb jövedelemként adózik a maradék 32 841 ezer Ft pedig árfolyamnyereségként? Sajnos az adóterhek így is elég magasak lesznek, az egyéb jövedelmet érintő részt illetően, ezért kérném szíves állásfoglalását, vajon jól gondolkodunk-e. Köszönettel: Szabóné Sós Ildikó