Telephely bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Egy vállalkozás fél éve az ügyvezető nevén levő telket, illetve az azon megtalálható konténereket használja (bejegyzett) telephelyként. Most ezért bérleti díjat is kap. Megteheti ezt az ügyvezető magánszemélyként? (Önálló jövedelem, 15% szja, 10% költségátalány.) Ha igen (vagy valamilyen módon igen), van-e teendő a telephely könyvelésében a vállalkozás szempontjából? Egy másik vállalkozás tulajdonosa irodát rendezett be lakásának egyik szobájában. Itt is ugyanez a kérdés: az ügyvezető magánszemélyként bérbeadhatja-e a vállalkozásnak ezt a szobát? Ha igen, mik a feltételek? Válaszát előre is köszönöm!