Osztalék kifizetése ingatlannal

Tisztelt Adószakértők! Vállalkozásunk tagjai (munkaviszony illetve személyes közreműködő, tulajdoni arányuk 50–50 százalék) dönthetnek-e úgy, hogy a korábbi évek nyereségéből felhalmozódott eredménytartalék terhére osztalékként a vállalkozás tulajdonában lévő ingatlant (lakás, amelyet irodaként használ jelenleg) adják át, és nem pénzben fizetik ki a tagokat? A tagok házastársak, ezért 50–50 százalékban lennének az ingatlanban tulajdonosok, így az osztalék a tulajdoni részesedésüknek megfelelően lenne „kifizetve”. A vállalkozás ilyenkor ezt hogyan vallja be? Ugyanúgy, mint ha pénzbeli kifizetés lett volna? Vagyis a birtokba adáskor be kell vallani a 08-as bevalláson az osztalék juttatását és annak adóvonzatát? A fizetendő adókat a vállalkozásnak meg kell fizetni a bevallás határidejéig, és azt követelésként kell a tagok felé előírni? A tagokat egyidejűleg értesíti, hogy mennyi adót (szja-t, szocho-t) térítsenek meg a társaságnak? Az ingatlan után a tagoknak vagyonszerzési illetékfizetési kötelezettségük is lesz? Válaszukat előre is köszönöm!