Egyéni vállalkozás megszüntetése

Tisztelt Szerkesztőség! Egyéni vállalkozó szeretné megszüntetni áfakörös vállalkozását. Az 1999-ben vásárolt, üzlethelyiségként használt ingatlan áfáját akkor levonásba helyezte, évente az értékcsökkenés elszámolásra került. A vállalkozás az ingatlant 2016-tól bérbe adja, melyre az áfakötelessé tételt választotta (5 év). Megszüntetés után az ingatlan továbbra is a tulajdonában maradna, és mint magánszemély kívánja majd továbbiakban bérbe adni másik magánszemély részére. Kérdésem, hogy a megszűnés szabályai alapján keletkezik-e a fentiek alapján áfa- és szja- fizetési kötelezettsége a vállalkozónak a szóban forgó ingatlan után? Ha igen, konkrétan mi lesz az áfa- és az szja alapja? A használatba vételtől eltelt már 21 év. Magánszemély bérbeadóként milyen adózási, számlaadási kötelezettségei lesznek, ha adószámos, illetve nem adószámos bérbeadó lenne? A bérbeadásra előzőleg választott 5 éves áfakötelezettség már nem fog rá vonatkozni?