Ingatlanajándékozás

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérem a segítségét. 2019-ben eladtam egy ingatlant. Ennek az ingatlannak az 1/2 részét 2017-ben a férjem halála után örököltem hagyatéki végzésben, amelyben 1/3 rész öröklés, 2/3 rész pedig ugyanebben a hagyatékiban ajándékozás a gyermekeimtől. (Az ingatlan másik fele már nem adózik, mert 20 éve a tulajdonomban van). A hagyatékiban benne van az 1/2 ingatlan értéke. Nem tudom, hogy az ajándékba kapott 2/3 részre figyelembe vehetem-e a hagyatékiban meghatározott értéket, vagy pedig, mivel a 2/3 ajándékozás, így arra a bevétel 25 százaléka után kell adózni. Előre is köszönöm válaszát. Üdv, Hajni