Ingatlan bérbeadás, rezsi költség

Természetes személy bérbeadja kifizető számára ingatlanját, iroda céljára. Adószámmal a magánszemély nem rendelkezik. Hogy valósul meg esetében az szja 17. § (3a) bekezdése szerinti közüzemi díj áthárítása? A saját (magánszemély) nevére szóló (rezsi) számla másolatát számolja el a kifizető? Ha nem, milyen bizonylat alapján számolnak el? Köszönöm ha válaszolnak, üdvözlettel CsK