Ingatlanértékesítés

A kft. 2018-ban megvásárolta egy épület 1/3 részét fordított áfásan. Az épület műemlékvédelmi épület, átalakítás után butikokat és kávézót szeretnének üzemeltetni az épületben. Az átalakításhoz megkérték az engedélyt, melyet az Örökségvédelmi Hatóság meg is adott ez évben a munkák. A kft. ügyvezetője úgy döntött, eladja az 1/3 részét a másik két tulajdonosnak. A kft. az ingatlanértékesítést nem tette áfakörössé, tehát mentesen számlázna, de felmerül az a kérdés, hogy a folyamatban lévő beruházások, amelynek üzembe helyezése kb. 2021-ban lesz, hogyan módosítják az ingatlanrész értékesítésének áfa státuszát? Az 1/3részre jutó beruházási érték az épületrészre kiszámlázásra került és ez több millió forint. Lehet-e mentesen értékesíteni a beruházás értékével növelt ingatlanrészt vagy 27% áfával kell számlázni ? Ebben szeretném a segítségüket kérni. Mielőbbi válaszukat várva Maradok Tisztelettel Juhász János Szabolcsné