Áfa közmű térítés nélküli átadásakor

Tisztelt Szakértő! Szeretném az alábbi témában az állásfoglalását kérni. Egyik partnerünk saját tulajdonú telkére – melyet magánszemélytől vett meg, így ebben az esetben nem keletkezett áfa – utat épít, mely a befejezés után állami tulajdonba kerül, ingyenes átadás keretében. Az út építése során az áfaösszeget nem fogja a cég visszaigényelni, így nem lesz áfafizetési kötelezettsége sem. Helyesen gondolom, hogy nem kell majd áfát fizetni a cégnek az átadáskor, ha az útépítés során nem igényli vissza az áfát, még akkor sem, ha a telek vásárlása magánszemélytől történt? Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Varró Mária