Katás egyéni vállalkozó jövedelme

Tisztelt Szakértő! Katás egyéni vállalkozó bérbeadással is foglalkozik mint adószámos magánszemély. A katás vállalkozása áfás, a bérbeadáshoz a mentességet választotta. Amikor a katás 12 milliós jövedelmét nézzük, abba bele számít-e a bérbeadásból származó jövedelem? Második kérdésem: ha mindkét tevékenységnél alanyi mentes az áfa tekintetében (katás egyéni vállalkozó és bérbeadás), ott a határ számolásához össze kell adni a két tevékenységből származó jövedelmet? Köszönettel: Zs.