Fejlesztési tartalék és kisvállalkozói kedvezmény

Tisztelt Szakértő! Két kérdésem merült fel a kisvállalkozói kedvezmény és a fejlesztési tartalék figyelembe vételi lehetőségével kapcsolatban: 1. kérdés: egy kft. 2013-2015 között (3 év) új ingatlan-beruházást valósít meg (üzemszerű ingatlan, kedvezményekre jogosító feltételek fennállnak). A 2013-14-es években a beruházásra fordított összeggel feloldja a 2012-ben képzett fejlesztési tartalékát. 2015-ben aktiválja az ingatlant, a bekerülési értéket kisvállalkozói kedvezményként beállítja adóalap-csökkentő tételként. (Később a tao szerinti értékcsökkenésnél figyeli a fejlesztési tartalék felodását, mint előrehozott értékcsökkenést, de ez a tárgyévi kisvállalkozói kedvezményt nem korlátozza.) Helyesen járt-e el a társaság a fentiek szerint? Tehát különböző adóévekben, de végső soron ugyanazon tárgyi eszközre többféle adó(alap)kedvezményt is igénybe tud venni a társaság (egyéb feltételek fennállása mellett)? 2. kérdés: A kisvállalkozói kedvezmény feltétele az adott évi üzembehelyezés? Gondolok itt egy korábban üzembe helyezett ingatlan bővítése, átalakítása értékére, amely a törvény szövege alapján beállítható a kisvállalkozói kedvezménybe. Itt a 7. § zs) pont középső tagmondatára élezném ki a kérdést, amely így hangzik: Egy korábbi ingatlant kibővítenek. 2014-ben elkezdődnek az építésiengedély-köteles átalakítási munkák, de 2015-ben fejeződik be a teljes munka, és lesz meg a hatósági átvétel, ekkor kerül aktiválásra. Helyesen járt-e el a társaság, ha 2014-ben a kisvállalkozói kedvezménybe beállította a bővítési munkák értékét, és 2015-ben is a tárgyévi bővítési munkákat (csak azt)? Köszönettel.