A termőföld haszonbérbeadásából származó jövedelem bevallása: nyakunkon a határidő!

Megosztás Tetszik

Cikkünkben a termőföld haszonbérbeadásából származó jövedelem bevallásának módját és jogszabályi hátterét ismertetjük.

A termőföld bérbeadásával kapcsolatos részletes szabályokat már nem az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (Art.), hanem a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.) 73. §-a tartalmazza.

Adózás szempontjából előnyös, ha a szerződés legalább öt évre szól, mivel akkor a bérleti díj után a bérbeadónak nem kell adóznia.

A föld használatára, hasznosítására vonatkozó törvényi előírásokat a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi tv.) X. fejezete tartalmazza.

Az Szja tv. 17. § (4) bekezdésében foglaltak alapján a magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének – ha az nem adómentes – egésze külön adózó jövedelemnek minősül, amelynek bevallására és a jövedelmet terhelő adó megfizetésére vonatkozó szabályokat az Szja tv. 73. §-a határozza meg.

Amennyiben a magánszemély termőföldet ad bérbe, és a bérbeadás nem minősül adómentesnek (például a bérleti szerződés időtartama nem éri el az 5 évet), akkor a magánszemély 15 százalék személyi jövedelemadó megfizetésére köteles a termőföld haszonbérbeadásból származó jövedelme után.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyből megtudhatja, milyen kötelezettséggel jár, ha az adómentesség megszűnik, továbbá megismerheti a jövedelem bevallásának és az adó befizetésének módját és határidejét.