Szálláshelykiadók, figyelem! Ki adhat ki ingatlant, és hogyan kell adózni?

Megosztás Tetszik

Tombol a nyár, felpörgött az idegenforgalmi szezon, a privát szálláshelyeken is egymásnak adják a kilincset a turisták. Cikkünkben részletesen bemutatjuk, hogy milyen formában végezhetnek szálláshely-szolgáltató tevékenységet a magánszemélyek, és hogyan kell adózniuk az ebből származó jövedelmük után.

A nyaralóknak, turistáknak történő szállásadás hivatalos elnevezése szálláshely-szolgáltatási tevékenység. A szállásadás többféle szervezeti keretben és formában (szállodában, üdülőben stb.) valósulhat meg. A szállodák, panziók, vendégházak, kemping stb. üzemeltetése csak vállalkozás, magánszemély esetében pedig egyéni vállalkozás keretében folytatható. Magánszemélyként szálláshely-szolgáltatás a szja-törvény önálló tevékenységre vonatkozó szabályainak alkalmazásával, úgynevezett „egyéb szálláshely-szolgáltatói tevékenység” keretében történhet.

A szálláshely-szolgáltatási tevékenység, folytatásának részletes feltételeit és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjét a 239/2009. (X. 20.) kormányrendelet szabályozza. Nem tartozik a rendelet hatálya alá a nem szálláshely-szolgáltatás rendeltetésű ingatlan tartós tartózkodás céljából történő használatba adása lakásbérlet, házbérlet, albérlet vagy ágybérlet keretében.

A rendelet szerint „egyéb szálláshely”: a szálláshely-szolgáltatás céljára hasznosított, nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás rendeltetéssel létesített önálló épület vagy annak lehatárolt része, ahol az e célra hasznosított szobák száma legfeljebb nyolc, az ágyak száma legfeljebb tizenhat.

Egyéb szálláshely-szolgáltatói tevékenységet üzletszerűen csak az illetékes jegyző által kiadott engedély birtokában lehet végezni.

OLVASSA TOVÁÍBB cikkünket, amelyben részletesen bemutatjuk a különféle adózási lehetőségeket.

A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.