Év vége és az szja: ezekre az elszámolási szabályokra kell figyelni

Megosztás Tetszik

Fő szabály szerint a pénzforgalmi szemléleten alapulnak az szja-törvény rendelkezései, de vannak olyan szabályok is, amelyek egyes jövedelmet visszarendeznek például az előző adóévre, vagy nem a kifizetés időpontjához kötik annak megszerzését.

Ingatlanértékesítés

Ingatlanértékesítés esetén nem annak van jelentősége, mikor fizet a vevő, hanem annak, hogy az adásvétellel kapcsolatos érvényes szerződést mikor nyújtják be a fölhivatalhoz. Az ingatlanértékesítésből származó jövedelmet ugyanis azon a napon kell megszerzettnek tekinteni – függetlenül a vételár tényleges megszerzésének időpontjától –, amikor az erről szóló érvényes szerződést (okiratot, bírósági, hatósági határozatot) az ingatlanügyi hatósághoz (földhivatalhoz) benyújtották (szja-törvény 59. §).

Az idő múlására tekintettel csökkenhet a jövedelem, ha olyan ingatlan értékesítésére kerül sor, amelyet 2015-ben vagy azt követően vásároltak, és és azt értékesítették 2019-ben. A 2014-ben, vagy azt megelőzően megszerzett ingatlan 2019. évi értékesítése esetén már nem keletkezik adóköteles jövedelem.

Útnyilvántartás alapján kifizetett összeg

Ha a társas vállalkozás útnyilvántartás vezetése mellett téríti meg a személygépkocsi hivatali, üzleti célú használatának költségeit, akkor ez nem önálló tevékenységgel kapcsolatos költségtérítésnek minősül, ami azt jelenti, hogy az ilyen címen kapott összeg a kifizetés időpontjában minősül bevételnek.

Tehát útnyilvántartás alapján történő kifizetés esetén célszerű még a költségek felmerülésének évében leadni az útnyilvántartást, és kifizetni a költségtérítés összegét.

[A kiküldetési rendelvény saját tulajdonúnak minősülő személygépkocsi esetén alkalmazható (ilyen a Ptk. szerinti közeli hozzátartozók tulajdonában lévő személygépkocsi is), és a kifizetett összeg nem számít bevételnek, tehát ott erre a szabályra nem kell figyelni.]

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyben ismertetjük az üzemanyag-megtakarítás, a bér-, illetve a táppénz, valamint a kamatkedvezmény címén kapott év végi jövedelmekre vonatkozó speciális szabályokat. 

A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.