4 találat a(z) áfa-arányosítás cimkére
Ingatlan felújításához kapcsolódó áfa arányosítása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2013 augusztusában alakult kft. ingatlan értékesítéseire az általános szabályoktól eltérő áfás értékesítést választotta alakuláskor. A kft. az ingatlan felújításába kezd, felújításhoz kapcsolódó beszerzések áfáját levonásba helyezi. 2013-ban 10 millió forint áfát, majd 2014-ben 20 millió forint áfát igényel vissza. 2018 decemberében kijelentkezne szabályoktól eltérő áfás értékesítés alól, így 2019. januártól visszalép az áfamenetes ingatlanértékesítésbe. Ez, ha jól gondolom, azt eredményezi, hogy az eddig levonásba helyezett áfa bizonyos összegét vissza kell fizetnie. Hogyan alakul a visszaigényelt áfa sorsa, hogyan számolom ki a visszafizetendő áfa összegét? Köszönettel!
Áfa-arányosítás: mikor alkalmazható a tételes elkülönítés?
Szakértői Kommentár
Az áfa-arányosításra vonatkozó szabályokat csak akkor kell, illetve csak akkor szabad alkalmaznia az adózónak az előzetesen felszámított forgalmi adó megosztására, ha sem a törvény által meghatározott, sem pedig egyéb módszer segítségével nem lehetséges a tételes elkülönítés. Nézzük meg példán is, hogy mit jelent mindez.
Áfa-arányosítás: így kell számolni év közben és év végén
Szakértői Kommentár
Foglalkoztunk az előzetesen felszámított áfa megosztásának szabályaival, s a szabályok példákon keresztüli bemutatásával. Cikksorozatunkban írtunk a levonási hányados képzésére vonatkozó tudnivalókról is, most pedig az arányosítás évközi és év végi szabályait nézzük meg.
Így kell képezni a levonási hányadot az áfaarányosításnál
Szakértői Kommentár
Az áfa-arányosítással foglalkozó korábbi cikkeinkben az előzetesen felszámított áfa megosztásának szabályait tekintettük át a szabályok példákon keresztüli bemutatásával. Most a levonási hányad képzésének módszerét nézzük meg.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
