További témák
hirdetés
Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Ingatlanadó: ki jár a legjobban?

  • Adózóna összeállítás
7942

Az ingatlanadó alapja – a legtöbb európai országhoz igazodóan – az ingatlan értéke lesz, de értékét és az adó alapját Magyarországon egyre többen vitatják. A jövő héten a Parlament elé kerülő törvényjavaslat – egyebek között – nyitva hagyja azt a kérdést, hogy az ingatlanok értékét lakottan állapítják-e meg, vagy pedig függetlenül attól, hogy hányan élnek benne s vannak oda bejelentve. A VGD Európai Részvénytársaság az Adózóna kérésére 11 országban hasonlította össze az adó mértékét, alapját és alanyait. Az alábbi összefoglalásból az is kiderül, hogy hány országban lehet csökkenteni ingatlanadóval a társasági adót és az hol vonható le a személyi jövedelemadóból.

Ország
Az adó alanyai
Az adó alapja
Adómentsség
Az adó mértéke
Egyéb megjegyzés
Ausztria
A társasági adó alanyai
Az ingatlan becsült értéke
Nincs
0,2%, melyet az önkormányzatok egyedi kulcsokkal felszoroznak
Az adó mértéke a társasági adóból levonható
Belgium
Ingatlannal rendelkező magán- és jogi személyek
Kataszteri jövedelem (éves bérleti díj)
Nincs
Régionként eltérő: 1,25%-2,5%
Az adó a társasági adóból, és bizonyos mértékig az szja-ból levonható
Ciprus
Ingatlan tulajdonosok
1980. január 1-jei becsült piaci érték
 
0-4%
Társasági adóból levonható
Cseh Közt.
Földterület és épület tulajdonosok
Terület nagyságától függ
Mezőgazdasági és erdőművelés alá helyezett terület 5, ill. 25 évig
1-10 cseh korona/m2
 
Dánia
Ingatlan tulajdonosai
Telek értéke, bizonyos esetekben az épület értéke
 
Helyi adó:0,6%-2,4%
Megyei adó: 1%
Helyi épületadó: max.1%
Társasági adóból levonható
Egyesült Királyság
Ingatlan tulajdonosai
Piaci bérleti díj
 
Minden évben az állam állapítja meg
Társasági adóból levonható
Luxemburg
Ingatlanok tulajdonosai
1941. január 1-jei piaci érték
 
Önkormányzaton-ként változó
Társasági adóból levonható, szja-ból csak az üzleti célra használt ingatlan költségei vonhatók le
Németország
Ingatlanok tulajdonosai
Valós piaci érték
 
0,98-2,1%
Társasági adóból levonható
Svédország
Ingatlanok tulajdonosai
Becsült érték
 
0,5% ill. 1%
Társasági adóból levonható
Szlovákia
Földterület és épület tulajdonosa
Földadó esetén: beszerzési ár
Épület adó esetében alapterület
Közérdeket szolgáló építmények
0,25-0.75%
 
Szlovénia
Ingatlanok, csónakok tulajdonosai
Ingatlan jogszabályok szerinti érték
Többek között a 160nm-nél kisebb területű épületek, kulturális építmények
Lakások esetében 0,15-1%, egyéb ingatlanok 0,2-1,5%
 


A hvg.hu cikkéből azt is megtudhatja az ingatlanadót hol fizetik értékalapon és melyik országban vetik ki.

Kérdések és válaszok

Termékdíj fizetés

Siklós Márta

adótanácsadó, könyvvizsgáló

LeitnerLeitner

Nyugdíj és társas vállalkozás

Széles Imre

tb-szakértő

Családi adókedvezmény

Angyal József

okleveles adószakértő

hirdetés
2012 február
H K Sze Cs P Sz V
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 1 2 3 4
hirdetés

Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

X