hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Rekordmértékben csökkentek a lakásárak Németországban

  • MTI

Rekordmértékben csökkentek a lakásárak Németországban az idei második negyedévben az egy évvel korábbihoz képest a szövetségi statisztikai hivatal (Destatis) pénteken közölt adatai szerint – közölte az MTI.

A lakóingatlanok ára 9,9 százalékkal volt alacsonyabb az április-júniusi időszakban, mint egy évvel korábban. Ez a legnagyobb mértékű csökkenés a lakásárak alakulásáról készített rendszeres adatfelvétel 2000-es kezdete óta.

A lakásárak éppen egy évvel korábban, 2022 második negyedévében voltak a legmagasabbak Németországban. Azóta folyamatos a visszaesés, amelynek üteme azonban lassul. Ezt mutatják a negyedéves összehasonlítású adatok. A második negyedévben 1,5 százalékos volt a csökkenés az előző három hónaphoz képest, míg az első negyedévben 2,9 százalékos, a tavalyi utolsó negyedévben pedig 5,1 százalékos volt volt a visszaesés a megelőző negyedévhez képest.

A lakásárak csökkenésének fő oka a finanszírozási költségek emelkedése és a tartósan magas infláció, ami szűkíti a lakásvásárlásra készülők mozgásterét – emelte ki a Destatis jelentéséről készített összeállításában a Handelsblatt című üzleti lap.

Martin Güth, a Baden-Württemberg tartományi bank (Landesbank Baden-Württemberg – LBBW) közgazdásza a lapnak nyilatkozva rámutatott, hogy a drágulás hosszan tartó szakasza után kezdtek csökkeni az árak, ezért még mindig nem olcsó a lakás Németországban, és a megemelkedett kamatok miatt egyre kevesebb háztartás számára megfizethető.

Az elemző szerint az árak valószínűleg tovább csökkennek, de mérsékelt ütemben. A kínálat pedig változatlanul szűkös, „ezért a lakhatás továbbra is drága marad, akár bérlakásban, akár öröklakásban” – mondta Martin Güth.

Az ország legnagyobb ingatlanüzemeltetője, a Vonovia nevű óriáscég éppen a napokban jelentette be, hogy a költségek növekedése miatt egyelőre csak előkészítenek, de nem építenek meg 60 ezer lakást. A terveket kidolgozzák, a jogi előkészítő munkát is elvégzik, de a kivitelezésnek majd csak akkor látnak hozzá, amikor „újra megéri majd lakást építeni” – mondta Rolf Buch, a vállalat vezetője a Berliner Morgenpost című lap csütörtöki számában közölt összeállításban.

A társaság adatai szerint a négyzetméterenkénti kivitelezési költség alig néhány év alatt háromezerről ötezer euróra emelkedett, így négyzetméterenként havi 20 euróért kellene kiadni a lakásokat, ez a bérleti díj pedig sok embernek megfizethetetlen.

Rolf Buch arról is szólt, hogy a lakásínség megszüntetéséhez évente 700 ezer lakást kellene építeni Németországban.

A 2021 végén hivatalba lépett szövetségi kormány programjában az áll, hogy gondoskodni kell évi 400 ezer megfizethető, korszerű, a klímaváltozásra tekintettel megtervezett lakás felépítéséről. Ezt a célt eddig nem sikerült elérni, és az újépítésű lakások száma az idén várhatóan a 200 ezret is alig éri el. A kormány ezért elkezdett összeállítani egy intézkedési csomagot, és szeptember végére egyeztetésre hívta az ágazat vezető szereplőit.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.




További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST

Kérdések és válaszok

Milyen övtj-kód coach tv-ben való szereplése

Lepsényi Mária

adószakértő

Energiaköltség elszámolása 2.

Lepsényi Mária

adószakértő

Törzstőke

Nagy Norbert

adószakértő

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2024 május
H K Sze Cs P Sz V
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Együttműködő partnereink