Egyéni vállalkozó ingatlanértékesítése

Tisztelt Szakértő! Egy egyéni vállalkozó vásárolt egy ingatlant 2026 februárjában, amit az egyéni vállalkozásában akart működtetni, kiadni. Valamint az ingatlan el lett volna számolva a 2025. évben fejlesztési tartalék igénybevételére. Most eladta az ingatlant. A kérdésem, hogy ebben az esetben a fejlesztési tartalékra fel lehet-e használni attól függően, hogy eladta? Az ingatlan értékesítése az szja-bevallásban hova fog tartozni? Önállóan fog adózni mint ingatlanértékesítés, vagy az egyéni vállalkozás összesített eredményébe fog beletartozni? Előre is köszönöm a választ.