Saját hasznosítású lakóingatlan áfája

Egy cég saját használatra iroda céljából új építésű lakóingatlant vásárol. Ingatlan bérbeadásra és értékesítésre vonatkozóan nem választotta az áfa adókötelességet, de nincs is bérbeadásból bevétele, mert saját célja hasznosítja az ingatlant. A cég tevékenysége tekintetében bevételeit áfásan számlázza vevőinek (szolgáltatás nem ingatlanhoz kapcsolódóan). Ez esetben visszaigényelheti az 5%-os felszámított áfát? Vagy az ingatlan építtetőjének fordított áfásan kellett volna számláznia az ingatlant eladásakor a cégnek?