Egyéni vállalkozó, bérelt ingatlanon végzett beruházás, kisvállalkozói kedvezmény

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó, saját (magánszemélyként) tulajdonában lévő területén betonalapra szerelt, acélszerkezetes, szendvicspaneles üzemi célú hangárt kíván építeni vállalkozása számára. Szeretném megkérdezni, hogy a tárgyévi beruházási költségek (tárgyévben nem kerül aktiválásra), mint bérelt ingatlanon végzett beruházás költsége figyelembe vehető-e az Szja tv. 49B (12) szerinti kisvállalkozói kedvezményként? Köszönöm válaszát!