Egyéni vállalkozás

Tisztelt Szakértő! Átalányadós egyéni vállalkozó vállalkozást szeretnék alapítani: mérnöki tanácsadás lenne a fő tevékenyégi kör, alanyi mentes határ alatt. Kérdésem, hogy lehetséges az egyéni vállalkozásomból a fő tevékenység mellett (felvéve az ingatlan-bérbeadás tevékenységi kört is) számlázni a bérleti díjat? Ilyen esetben a szja-határig az ingatlankiadás után sem kell szja-t fizetni? Válaszát köszönöm!