adozona.hu
Ingatlanértékesítés áfa
http://adozona.hu/kerdesek/2026_5_20_Ingatlan_ertekesites_afa_qro
0
Ingatlanértékesítés áfa
Tisztelt Szakértő! Az alábbi ügyben kérném a segítségét: 2 magánszemély megvásárolt egy üdülőt, amiben 50–50 százalékos arányban tulajdonosok, az ingatlant szállodaként és vendéglátóhelyként üzemelteti egyikük egyéni vállalkozóként, de az ingatlan a vállalkozás eszközeiben nem került aktiválásra. Az idők során az épületet többször bővítették, és több felújításon is átesett. Ezeket a költségeket az egyéni vállalkozó számolta el bérelt ingatlanon történő beruházásként, a számlák áfatartalmát levonásba helyezte. Most szeretnék eladni az ingatlant, és kérdés, hogy áfa szempontból mi a helyes eljárás ebben az esetben. Ha magánszemélyként áfamentesen értékesítik az ingatlant, kell-e az ingatlannal kapcsolatosan levont áfákat korrigálnia a vállalkozónak, feltételezve, hogy az egyéni vállalkozás nem szűnik meg az értékesítésig. Válaszát köszönöm!