Napelempark – fordított áfa alkalmazásának kérdései

Tisztelt Szakértő! Társaságunk mint fővállalkozó építési engedélyköteles napelemes erőmű kivitelezését végzi, ennek során alvállalkozókat vesz igénybe az egyes szolgáltatások elvégzésére. A megrendelő biztosítja a területet, és a megrendelő elképzeléseinek megfelelően elkészítjük a teljes kivitelezést (terep előkészítése, kerítés építése, belső utak kialakítása, illetve magának az erőműnek a létrehozása). Kérdésünk a fordított áfa alkalmazásával kapcsolatos: Amennyiben a napelemes erőmű kimeríti az ingatlan fogalmát, földhöz rögzített, engedélyköteles, a megrendelő is áfaalany, tehát egészében megfelel a fordított adózás alkalmazásának a feltételeinek, úgy ez a teljes beruházásra érvényes, vagy csak magára a konkrét erőműre? Az alábbi jól elkülöníthető feladatrészek vonatkozásában merült fel ez érdemi kérdésként: gépi földmunkák, árokásás, földkábelek nyomvonalának kiépítése; tereprendezés, földgyalulás, tuskótalanítás, bozótirtás, kaszálás (tartószerkezet telepítéséhez szükséges földmunka); napelempark területén belső szolgalmi út kiépítése, közterület elől elzárt területen (maga az út nem építési engedély-, és bejelentésköteles). Helyesen gondoljuk-e, hogy a napelemparkot körülvevő kerítés építése (nem építési engedély-, és bejelentésköteles) egyenes adózás alá esik, még akkor is, ha egy szerződésen alapul a napelempark építésével. Válaszát előre is köszönöm, tisztelettel.