Bizalmi vagyonkezelés

Tisztelt Szakértő! A bizalmi vagyonkezelő, az általa kezelt vagyon (ingatlan) bérbeadását kiszámlázza – nincs ingatlan-bérbeadás és -értékesítés tekintetében az áfakörbe bejelentkezve – a saját neve alatt. A kiadásokat befogadja a saját neve alatt (áram stb). Az általa kezelt vagyont elkülönítetten kezeli. A bérbeadás nettó bevétele, és a kiadások, ráfordítások nettó összege a kezelt vagyon bevallásban szerepel. A vagyonkezelő a bevétel és a kiadások különbözetét a kezelt vagyon javára nyitott bankszámlára utalja. Helyes-e ez az eljárás? Köszönöm válaszát!