Vagyonkezelt eszközökön végzett beruházás

Tisztelt Szakértő! Amennyiben a vagyonkezelő (kft.) beruházást hajt végre a vagyonkezelésbe adott eszközön, és a beruházás értékét számlázással a társulás felé kívánja elszámolni, de a társulásnak nincs pénzügyi fedezete a kifizetésre, csak az áfát fizetné meg, és ezért a visszapótlás terhére kívánja az elszámolást teljesíteni, a könyvelés hogyan történik a kiállított számla és visszapótlás esetében? Köszönöm válaszát!