Saját ingatlanon történt beruházás

Tisztelt Szakértő! Az alábbi konstrukció jogi és adózási megítélésével kapcsolatban szeretnék állásfoglalást kérni. Egy gazdasági társaság székhelye egy magánszemély tulajdonában álló ingatlan. Az ingatlan tulajdonosa és a cég használatbavételi megállapodást kötnének. A megállapodás értelmében a cég az ingatlant székhelyként használhatja, bérleti díj és rezsiköltség fizetése nélkül. A felek ugyanakkor rögzítenék, hogy a cég kötelezettséget vállal egy, az ingatlanon található terasz beépítésére, amelynek keretében egy ügyfelek fogadására alkalmas helyiséget alakítana ki. A kivitelezést a cég finanszírozná, és a kivitelezést végző vállalkozás igazolná, hogy az elkészült építmény könnyűszerkezetes, elbontható mobilépítmény. A használat időtartama minimum 3, maximum 5 év lenne. A felek megállapodása szerint az időtartam lejártát követően az építmény a magánszemély tulajdonába kerülne, figyelemmel arra, hogy a cég az ingatlant a használati idő alatt díjmentesen használta. Kérdésem, hogy a fenti konstrukció: • jogilag megfelelően kialakítható-e, • milyen adózási vonzatai lehetnek a cég és a magánszemély oldalán? Köszönöm válaszukat!