Ingatlan-adásvétel eladói szavatosságának biztosítása

Tisztelt Hölgyem, Uram! Amennyiben egy cég ingatlan vásárlásához szavatossági és jótállási biztosítást köt, és erről az EU-s biztosító partner számlát bocsát ki, az Áfa tv. 86. § (1) bekezdés a) pontja szerint adómentes tevékenység lesz, és az áfabevallás 17. során szerepeltetem a számla kibocsátásának napján érvényes MNB-árfolyam (választott) szerint a számla értékét? Köszönöm segítségét!