Vásárolt, örökölt ingatlan adója

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély 2018-ban megvásárolta egy lakás 1/4-ét 1 875 000 forintért. A lakás 3/4-e a férj tulajdona (a lakást eredetileg a férj és annak testvére örökölték, de adásvételi szerződéssel megvásárolták a testvértől). 2022-ben meghalt a férj, így a lakás maradék 3/4-e is a feleség tulajdona lett. a férj halálakor 19 500 000 forintra értékelték a lakást. 2025-ben a feleség eladta a lakást 42 000 000 forintért. A 2018-as 1/4 rész (10 500 000 Ft) adómentes, és a 31 500 000 Ft az adóköteles rész. A beszerzési érték a 3/4 hányadra 14 625 000 Ft 2022-ben. Beszerzési értéknek számít-e a 2018-ban megvásárolt 1/4 rész összege, attól, hogy a jövedelem része adómentes, vagy már csak a 2022-es 3/4 hányadra esőt vehetem figyelembe? Köszönettel: Némethné