Beolvadásos kiválás

Tisztelt Szakértő! Van egy „A” Kft., aki a KIVA hatálya alá tartozik. „A” rendelkezik egy nagy értékű ingatlannal. A kft. tagjai X és Y A cég említett ingatlanát megosztják oly módon, hogy beolvadásos kiválással ez a rész átkerülne a már meglévő „B” Bt.-be. „B” Bt. a TAO alanya, és „Y” a beltagja. „A” cégben a tranzakció után csak X marad tag, Y kilép a társaságból. Rengeteg kérdésem merül fel az eseménnyel kapcsolatban. 1. „A” Kft. ki kell lépjen a KIVA hatálya alól és társasági adós lesz az átalakulás elhatározásának időpontjával? 2. Az ingatlan átkerülő tulajdonrésze után van valamelyik cégnek illetékfizetési kötelezettsége? Mi az illeték alapja? Ha igen, akkor a piaci érték, a nyilvántartási érték vagy az átalakulási tervezetben szereplő érték az illeték alapja? 3. A példa kedvéért a nyilvántartási érték 100 m Ft, a piaci ár kb. 350 m Ft. A kettő közötti különbözet nem KIVA-alap, de ha át kell térnie a cégnek a TAO hatálya alá, akkor annak alapja. Jól gondolom? A másik verzió szerint nem az ingatlan tulajdonrésze válik ki, ill. olvad be A Kft.-ből B Bt.-be, hanem még A Kft.-ben eladják az ingatlant és pénz kerül át B-be beolvadásos kiválással. Ekkor a piaci és a nyilvántartási érték közötti különbözet nem alapja a KIVA-nak. Az ingatlan eladása után határoznának a beolvadásos kiválásról. A B-be az átalakulás során átkerülő pénz után milyen közterheket kell megfizetni? Vagy csak egyszerűen átkerül a pénz, és ott, B Bt.-nél annak felhasználásától függ mikor kell utána adózni?