Adószámos magánszemély tevékenysége

Tisztelt Szakértő! Állásfoglalását szeretném kérni, hogy a lentebb leírt szituációban alkalmazható-e az "adószámos magánszemély" mint vállalkozási forma? Egy magánszemély háromoldalú szerződést kötne, melynek tartalma szerint a magánszemély mint bérlő területet bérel, melyen saját költségére üdülőházat épít. A felépített üdülőház üzemeltetését X Kft. vállalja, szálláshely-szolgáltatásból származó tevékenységet végez rajta, majd az éves forgalom után jutalékot fizet a magánszemély részére. Egy adószámos magánszemély leggyakoribb tevékenysége jellemzően a bérbeadás, vagy a szálláshely-szolgáltatás, azonban itt ezeket a tevékenységeket nem ő végzi, hanem X Kft., és az ebből származó bevételből csak jutalékot kap (forgalomarányosan). Kérdésem, hogy végezhető lenne-e ez a folyamat csak adószám kiváltásával magánszemélyként, vagy a jutalék számlázásához mindenképpen egyéni vállalkozás létrehozása szükséges? Válaszát előre is köszönöm.