Ingatlaneldás számlázása

Tisztelt Szakértő! Egy cég házépítéssel foglalkozik. 2025 márciusában eladott egy házat részletfizetési ütemezéssel. Meg is kapott 40 millió forintot az év folyamán. Erről 5 százalék áfával kiállításra kerültek a számlák. 2026-ban kiderült, hogy a vásárló kicsúszott a határidőkből, és nem kapja meg a CSOK-ot csak ha új szerződést kötnek. Az ügyvéd 2026 januárjában írt egy adásvételt felbontó és eljárást megszüntető, vevői jogot törlő okiratot, amelyben az eladó eltekint a foglalótól és a megfizetett vételár részeket az eladó beszámítja az újonnan íródó adásvételi szerződésbe. Az új adásvételi szerződés dátuma 2026.01.16. Jogilag ez kivitelezhető, de hogy követi azt a jogmenetet a számla? Le kell szorozni a 2025-ös részszámlákat? Előlegszámla kell helyette? Mikori bevétele lesz ez a cégnek. 2025. évi, vagy 2026. évi? Köszönöm válaszát!