Kft tulajdonában álló lakás értékesítésének taovonzata

Tisztelt Válaszadó! PS Kft.-nek egy társasházban volt egy iroda minősítésű ingatlana. Az ingatlan lakássá lett átmínősítve. Keletkezik adóalap-növelési kötelezettség, ha a lakás nem piaci értéken, hanem könyv szerinti értéken kerül érétkesítésre? Keletkezik-e szja-köteles jövedelem a vevőnél? Köszönettel T.A.