Építési telekre épített ingatlan adózása

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély vásárolt egy telket, és építtetett rá egy házat. Ezt az ingatlant magánszemélyként is kívánja azt értékesíteni. A beruházásról minden számla és dokumentáció is rendelkezésre áll természetesen. Nincs még használatba vételi engedély. Az lenne a kérdés, hogy ennek az ügyletnek milyen adózási kötelezettsége van, ha az ingatlan elkel? Köszönöm előre is a segítséget!